Verhuurders in de knel door het afschaffen van het gebruikersdeel van de OZB
Steeds meer gemeenten brengen niet langer het gebruikersdeel van de OZB in rekening bij de gebruikers van onroerend goed. Het gebruikersdeel wordt dan feitelijk in rekening gebracht bij de eigenaren van onroerend goed. De vraag is vervolgens of deze verhoging aan de huurders kan worden doorbelast.
Sinds een aantal jaar zijn er steeds meer gemeenten die het gebruikersdeel van de onroerendzaakbelasting (OZB) op 0% vaststellen en vervolgens het voormalige gebruikers-
deel volledig in rekening brengen bij de eigenaren van het onroerend goed. Gemeenten verhogen het eigenarendeel van de OZB dan met het percentage van het voormalige gebruikersdeel van de OZB. Deze beleidswijziging van gemeenten zorgt echter voor onduidelijkheid bij verhuurders van onroerend goed. Op welke manier kunnen zij deze extra belasting bij hun huurder in rekening brengen? In deze bijdrage zal Vincent Boumans nader ingaan op de huurrechtelijke gevolgen van deze beleidswijziging van gemeenten.
Lees hier het hele artikel in Vastgoed Fiscaal & Civiel, NUMMER 5, oktober 2024 / SDU
